Les tremblements de terre se produisent en Italie, et ils causent des victimes ainsi que des dégâts sévères.
Classification du risque sismique
Lorsque vous commencez à chercher une maison à acheter en Italie, l’un des éléments à prendre en compte est le risque sismique. Chaque commune italienne est classée dans l’une des 4 zones de risque
Classification du risque sismique
Lorsque vous commencez à chercher une maison à acheter en Italie, l’un des éléments à prendre en compte est le risque sismique. Chaque commune italienne est classée dans l’une des 4 zones de risque
⦁ Zone 1 (zones rouges sur la carte): zone la plus dangereuse, où se produisent des tremblements de terre majeurs, avec des conséquences dévastatrices pour de nombreux bâtiments.
⦁ Zone 2 (zones orange sur la carte): communes pouvant être touchées par des tremblements de terre assez forts, entraînant des dégâts aux bâtiments.
⦁ Zone 3 (zones jaunes sur la carte): zone présentant un risque de tremblements de terre modérés.
⦁ Zone 4 (zones grises): considérée comme plutôt sûre, avec une faible probabilité de dégâts sismiques.
(Source : Protection Civile Italienne)
La seule région en Italie considérée comme non sismique est l’île de Sardaigne.
(Source : Protection Civile Italienne)
La seule région en Italie considérée comme non sismique est l’île de Sardaigne.
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| Carte du risque sismique en Italie |
Les prix de l’immobilier sont influencés par la zone dans laquelle se situe le bien.Vérifiez toujours la commune concernée. Parfois, les annonceurs placent délibérément un bien dans une commune voisine, surtout si ce bien est situé près de la frontière avec une commune ayant une classification plus sûre.
Assurance habitation
Sachez que l’assurance de votre maison contre les dégâts causés par les tremblements de terre sera très coûteuse si vous êtes situé en Zone 1, sauf si vous pouvez démontrer que votre maison a été construite ou rénovée selon des critères antisismiques
Règlementations de construction
En cas de rénovation de bâtiments privés, toute intervention antisismique reste volontaire. Cependant, le gouvernement encourage les améliorations antisismiques en offrant un bonus fiscal (sisma bonus). Les cas où une évaluation et une amélioration sismique sont obligatoires sont les suivants: :
- Toute extension à apporter au bâtiment existant, qu’elle soit vers l’extérieur ou vers le haut
- Changements d’usage du bâtiment, qui augmenteraient la charge sur les fondations.
- Interventions structurelles qui transformeraient le corps du bâtiment.
Nous n’entrerons pas dans les détails de l’histoire des tremblements de terre ici, mais ceux qui souhaitent plus d’informations peuvent consulter cette liste de séismes en Italie sur Wikipedia.
